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实话妞走盘丨因为吃,我想在这买房了

乐居二手房 2021年06月07日 11:26


都说吃货能有什么“坏心思”呢,不过是想吃点好的过过嘴瘾罢了。真的只有这么简单?最初我也是这么认为的,觉得一个正儿八经的吃货,吸引他去一家店的原因,只是对美食感兴趣而已。

但这次却是个例外,吸引吃货们来这里的,除了美食,听说还有房子?!甚至有吃货直言,他来这里吃饭,就是顺道,吃什么并不重要。听到这儿,我们的好奇心宝宝小分队顿时坐不住了,这就替大家伙瞅瞅房子,哦不,瞅瞅美食去!

西青区是天津环城四区中发展最早的,很多配套经过多年的沉淀早已跨过“画饼”阶段。因为与南开区、红桥区、河西区接壤,因此可以辐射到这三个区的各种配套,居住、生活、包括工作都很方便;大学城板块开车五分钟就能进市区、地铁3号线贯穿东西,环境好交通方便位置佳。也难怪出现片头一幕,看来来这边看房的人真不少啊。

西青新房市场供应十分丰富,小吃街周边最近火爆的当属保利和光尘樾、美的旭辉翰悦府、爱情缤纷里三足鼎立,组成一整个大的生活圈,无论配套建设还是市场供应都展现出强劲的发展潜力。

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要说这三各项目该怎么选?细听我来讲!

开盘即空的的保利和光尘樾,距离地铁站800米,三个项目中相对最远,亲测步行7分钟。但是项目体量较大,一共有3580户,户型产品做的比较好,属于设计师走心之作,疫情下难得一见的通风格局。均价19000左右,面积87平米,99平米,2023年6月毛坯交房。

如果打算买洋房产品,只看美的旭辉翰悦府就好,另两家都是大高层和小高层,而且从产品的调性上来看这个小区可能会高一些,就是没有小户型了,预计交房时间2022年6月30日,因为亮相最早,所以也会是宾水西三个项目里交房时间最早的一个。7栋高层,5栋小高,28栋洋房,高层均价20000/平,洋房均价24000/平,精装下房,比在华苑买套二手房品质可要高多了。 

高新区地铁站对面就是爱情缤纷里,项目产品算是和保利的拉平,同样是2023年才能交房,品牌号召力上是吃亏一些。大高层均价18500-19000,小高层19000-19500。在售面积:84,89,101,116㎡,2023年3月毛坯交房。 

配套方面:规划的天津外国语学校九年一贯制三家共享,但目前还没有建,所以说这点大家心里的有点数。商业街也是三家一起做,自家承包自家门口的那部分,爱情缤纷里是商业街和酒店式公寓、美的旭辉翰悦府是一个小型mall;保利和光尘樾也是一个小型商业体。目前都没有现成的,即便是这种临街的门脸房,都没有。当然高新区这块,也有自己的优势,周围是环境好,另外高科技公司多,人才年轻化,后面买房以后,可以考虑把工作重心转移至此。当然即便是自己不住,也可以出租出去。


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