地图找房

乐居二手房APP

最新房源抢先看

更多城市>
个人用户 经纪人用户
个人用户 经纪人用户
出售 出租
出售 出租
出售 出租

2020年最后4个月,该“买房”还是“忍住”?

时代周报 2020年09月14日 09:24

  作为房地产市场历来的淡季,今年8月,我国百城房地产新房成交交出了一份令人惊喜的成绩单:与往年同期相比,百城成交价格以及成交规模同比均现增长的态势,实现了久违的“量价齐升”。

  01、8月各地房价表现如何?

  据中国房价行情平台最新房价数据显示,2020年8月全国城市房价排行(住宅)中,有72个城市二手房的房价均价超万元一平,深圳、北京、上海、厦门、广州、三亚、南京、杭州这8个城市的房价更破3万元一平,领跑全国。

  从环比数据来看,2020年8月72个房价破万城市中,有37个城市的房价环比上月上涨了,其中廊坊以6.72%环比涨幅最大。从同比数据来看,中国72个房价破万元城市中有61个城市房价同比去年8月上涨了,其中东莞以27.72%同比涨幅最大。

  从上面数据我们可知,从整体看,近一年内大部分城市的房价属于稳中有涨,其中东莞、宁德、连云港、深圳、嘉兴等城市的同比涨幅较大。

  02、“金九银十”会是旺季吗?

  销售量方面,8月TOP100房企销售额同比增长率均值达到21.4%。整体成交规模跟往年同期相比明显提高,两成左右的增幅即使在整个楼市发展记录中也属于很优秀的数据。

  如果再考虑到,这是在中央密集发布调控政策、“房住不炒”成为各地共识、上半年疫情严重影响,以及“三条红线”下房企负债承压等多种不利因素下取得,就更能感受到这份成绩单的来之不易。

  能在淡季取得如此好成绩,很多专家认为,这很可能预示着楼市的一波缓慢复苏,接下来的“金九银十”很可能超越去年的表现,成为又一个楼市旺季。

  为了在即将到来的楼市旺季中抢得先手,不少房企已在布局,如恒大就率先宣布7折卖房,打响了楼市价格战第一枪。9、10月各种房企营销活动将井喷,跟随恒大促销的房企会明显增加。

  03、最后4个月是否值得“上车”

  那么,在今年接下来的4个月,尤其“金九银十”期间,究竟该“买房上车”还是“忍住不动”?

  就此,业内专家表示:“如果买房是自住,随时可以买,尤其是当前楼市较为平稳,房地产开发投资增速收窄,开发商通过各种手段频频打折促销,刚需族购房时机已经成熟了,看到合适的房源,就可以入手购房,这个时候就比较容易买到性价比高的好房子。”

  以恒大7折“割肉”式卖房为例,超低折扣就吸引了很多刚需购房者下单,导致恒大在全国多个项目出现“抢购潮”。如长沙恒大珺悦府,1000多套房源立即售罄。在高房价的一线城市深圳,恒大时尚慧谷也在短短3天内被抢购一空。

  事实证明,刚需族在政策和市场利好的情况下,确实要及时抓住红利。

来源:时代周报

周新闻排行

精品推荐

更多>
tt平湖东里
平湖东里 2室1厅 建面55平
183
tt西河名邸
西河名邸 2室1厅 建面72平
210
tt首创天阅海河
首创天阅海河 4室2厅 建面141平
550
tt港云里
港云里 2室1厅 建面58平
228
tt紫韵枫尚
紫韵枫尚 2室1厅 建面87平
130
tt通达尚城
通达尚城 2室2厅 建面98平
342
tt后现代城
后现代城 2室2厅 建面105平
435
tt溪秀苑
溪秀苑 2室1厅 建面114平
214
tt惠灵顿国际社区
惠灵顿国际社区 3室2厅 建面121平
440
tt绿地新里北苑
绿地新里北苑 3室2厅 建面95平
181

你可能感兴趣的小区

阳光100国
阳光100国际新城 22864 元/平
售229套 南开 体育中心街
雅居乐御宾府
雅居乐御宾府 19570 元/平
售171套 津南 咸水沽镇
中交海河公馆
中交海河公馆 48577 元/平
售161套 南开 老城厢
海河金茂府
海河金茂府 45628 元/平
售157套 河东 十一经路
融创中央学府
融创中央学府 19640 元/平
售157套 津南 双港
您还可能感兴趣的小区: 远洋未来城 | 路劲赞成 | 社会山南苑 | 碧桂园中骏天寰 | 津门正荣府 | 金地艺墅家
联系人[0/0]
您有 条未读消息