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房贷计算器
  • 贷款类别:
  • 计算方法:
    • 根据房屋总价计算
      • 房屋总价:
      • 按揭成数:
    • 根据贷款总额计算
  • 按揭年数:
  • 利      率:
  • 本次计算结果仅供购房参考
类型

等额本息
等额本息还款法,即借款人每月按相等的金额偿 还贷款本息,其中每个月贷款利息按月初剩余贷 款本金计算并逐月结清。还款利息较多,适合收入稳定者。

计算公式
每月还款额=[贷款本金x月利率x(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]

等额本金
贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。每月还款额递减, 所还总利息较低,前期还款额较大。

计算公式
每月还款金额 = (贷款本金 ÷ 还款月数)+(本 金 — 已归还本金累计额)×每月利率

等额本息还款 等额本金还款
  • 月供:
    每月递减--元
  • 贷款年限:
  • 贷款总额:
    万元
    万元
  • 利息总额:
    万元
    万元
  • 还款总额:
    万元
    万元