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杭州十月房价出炉,平均单价30763元/㎡,上城区排名第一!

乐居二手房 2019年11月01日 10:10

  近日,由国家统计局发布的7月70个大中城市住宅价格变动情况显示,房价上涨的城市数量在持续减少,最高涨幅均不超2%,房价涨幅收窄。其中,杭州新房、二手房住宅价格虽然仍在上涨,但涨幅也都在回落,而二手房市场出现了明显的降温。


  据中国房价行情网11月1日最新数据显示,杭州10月二手房平均价格为30763元/㎡,同比去年同期下降3.63%,环比上月单价上涨了0.01%。平均总价为336万元,售租比(房价 元/㎡ 与租金 元/月/㎡ 的比值)为47年,挂牌市值约989.6亿元,挂牌数量2.9万套。

  中国房价行情网预测未来一月房价为31000元/㎡。

  从出售单价走势和结构图来看,一年中杭州的二手房供给的房源单价波动幅度不是很明显,轻微下降。从购房者关注的房源总体单价来看,波动比较大,其中2019年2月出现一次较大幅度的降价,2019年11月的供给和关注房价已趋于一致。

  从房价供给结构来看,供给量最多的依然是单价20000元/平米的房源,而用户关注最多的是单价15000元/平米的房源,说明杭州市场的二手房房价还是高于大部分购房者的预期。

  下表为杭州区县市房价排行(住宅)前十名,其中上城区以平均单价48506元/㎡的价格位居第一,杭碧上月上涨3.41;西湖区和下城区分别以43288元/㎡和39624元/㎡的单价排名第二第三;在前十的区县市中,共有六个区市县单价环比上涨,四个区市县环比下降。

  杭州区县市房价排行(住宅)前十名

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