地图找房

乐居二手房APP

最新房源抢先看

更多城市>
个人用户 经纪人用户
个人用户 经纪人用户
出售 出租
出售 出租
出售 出租

二手房周报 | 11城成交环比回落,仅南昌环涨47%

克而瑞地产研究 2021年04月01日 10:35

       2021年第13周,12个重点监测城市成交环比回落21%,同比涨幅收缩至48%,成交体量收175.4万平方米。本周整体二手房市场高位回落,市场规模回落至年内平均水平。具体到城市来看,12城环比普遍回落,仅南昌继数周调整后成交大涨47%,其余11城均有不同程度回落,深圳、南京跌幅超3成;同比仍显示涨多跌少,其中深圳、南京、东莞同比去年跌幅超20%,其余城市虽同比持正但大多增幅有所收窄。基于累计同比仍处于较高位置,后续市场成交规模或企稳回升。

11城二手成交环比回落

11城二手成交环比回落

  重点城市

  01

  北京:成交环比下降10%
同比涨幅收窄
后续成交规模或高位保持

  2021年第13周,北京二手住房成交面积收至44.6万平方米,环比回落10%,同比涨幅收至136%。本周继连续4周上涨后惯性回调,但较去年同期仍处于高位,预计后续成交规模或高位保持。

11城二手成交环比回落

  02

  深圳:成交同、环比回落3成

  短期内市场成交规模将持续震荡

  2021年第13周,深圳二手住房成交环比下降34%至11.9万平方米,同比转跌至29%。本周成交体量阶段回升后大幅回落,规模收至年内平均区间。预计短期内市场规模将持续震荡走势。

11城二手成交环比回落

  03

  南京:成交环比“腰斩”、同比转跌
后续成交规模或有所回升

  2021年第13周,南京二手住房成交面积收15.3万平方米,环比“腰斩”,大跌55%,同比由增转跌至21%。本周南京市场创新高后快速下探至低位,且同比涨幅转跌,预计后续成交规模或有所回升。

11城二手成交环比回落

  04

  成都:成交环比跌19%、同比持平
成交惯性回落,后续规模延续小幅震荡

  2021年第13周,成都二手住房成交面积环比跌19%至9.4万平方米,同比去年几乎持平。从整体走势来看,持续上升趋势中断,成交规模惯性回落,后续将延续小幅震荡。

11城二手成交环比回落

  05

  苏州:成交面积环比降13%
同比涨幅缩至52%
成交规模有所回落预计后续或高位震荡

  2021年第13周,苏州二手住房成交面积环比下降13%,同比涨幅小幅缩至52%,市场成交规模收16.6万平方米。本周成交体量连续数周增长后有所回落但仍是年内高位,预计后续成交规模或高位震荡。

11城二手成交环比回落

  06

  杭州:成交环比跌13%
成交创新高后小幅回调
预计后续规模或高位企稳

  2021年第13周,杭州二手住房环比跌13%,同比增长缩至50%,成交规模收25.0万平方米。本周市场成交创新高后小幅回调,基于同比仍有较大涨幅,预计后续成交规模或高位企稳。

11城二手成交环比回落

  07

  厦门:成交规模环比下降9%

  同比涨幅扩大,市场规模仍处高位
预计后续将持续走高

  2021年第13周,厦门二手住房成交面积环比较上周下降9%,同比涨幅扩大至146%,成交规模收至12.8万平方米。本周厦门市场高位小幅回落,但同比涨幅不减反增,预计后续走势或将持续走高。

11城二手成交环比回落

  08

  青岛:成交环比下降22%、同比增幅收窄
预计后续成交体量或高位持稳

  2021年第13周,青岛二手住房成交面积环比下降22%至13.7万平方米,同比增幅收至64%。本周青岛市场高位回落,但同比去年同期仍有较大增幅,预计后续成交体量将高位持稳。

11城二手成交环比回落

  09

  南昌:环比大涨47%,成交放量创一季度新高
预计后续成交规模或有震荡

  2021年第13周,南昌二手住房成交规模收6.2万平方米,环比大涨47%。本周市场成交放量上涨至一季度新高,预计后续市场或有震荡。

11城二手成交环比回落

  10

  大连:成交规模持续底部运行
市场需求短期仍无复苏迹象

  2021年第13周,大连二手住房成交面积收至2.0万平方米,环比较上周持平。1月以来大连市场成交规模持续底部运行,市场购房需求短期内仍无复苏迹象。

11城二手成交环比回落

  11

  东莞:成交同、环比齐跌
整体市场下行趋势凸显
后续规模或持续低位震荡

  2021年第13周,东莞二手住房成交面积收至3.5万平方米,环比下跌27%,同比跌幅扩大至30%。2020年下半年起东莞市场长期稳定在低位运行,本周市场再度回落且年后下行趋势越发明显,短期内成交规模或持续低位震荡。

11城二手成交环比回落

  12

  佛山:成交环比回落、同比收窄但仍处高位
预计后续将持稳向上

  2021年第13周,佛山二手住房成交面积环比回落26%,成交体量收14.4万平方米,同比涨幅118%。本周市场高位回落,基于同比涨幅仍在高位,预计后续成交面积或持稳向上。

11城二手成交环比回落

  

                                                                                                                               来源:克而瑞地产研究


周新闻排行

精品推荐

更多>
tt锦鸿花园
锦鸿花园 3室2厅 建面85平
100
tt文冲安置房
文冲安置房 4室2厅 建面120平
95
tt侨鑫从都国际庄园
侨鑫从都国际庄园 独栋 建面500平
2200
tt祈福新邨
祈福新邨 3室2厅 建面97平
260
tt龙光天瀛
龙光天瀛 3室2厅 建面90平
255
tt祈福缤纷汇
祈福缤纷汇 3室2厅 建面135平
430
tt江源半岛花园
江源半岛花园 3室2厅 建面105平
1150
tt珠江壹城
珠江壹城 3室2厅 建面89平
115
tt嘉裕君玥公馆
嘉裕君玥公馆 5室2厅 建面192平
1800
tt大一山庄
大一山庄 独栋 建面1280平
13000

你可能感兴趣的小区

富力桃园
富力桃园 33799 元/平
售157套 白云区 罗冲围
万科东荟城
万科东荟城 31020 元/平
售141套 黄埔区 萝岗
金碧花园
金碧花园 40486 元/平
售78套 海珠区 工业大道南
骏景花园
骏景花园 45910 元/平
售71套 天河区 车陂
时代春树里
时代春树里 27849 元/平
售69套 黄埔区 萝岗
您还可能感兴趣的小区: 城西花园 | 雅居乐富春山居 | 金山谷花园 | 中海花湾壹号 | 中海誉城 | 保利花园
联系人[0/0]
您有 条未读消息