地图找房

乐居二手房APP

最新房源抢先看

更多城市>
个人用户 经纪人用户
个人用户 经纪人用户
出售 出租
出售 出租
出售 出租

广州二手房向“卖方市场”转变

信息时报 2021年01月06日 14:39

信息时报讯(记者 罗莎琳)据中原地产统计数据显示,在广州二手楼市,业主报价涨幅从2018、2019年的20~30%区间上升至目前40%以上,部分二手交投活跃板块基本不存在明显的议价空间,甚至出现成交反价现象。不难看出,目前业主对后市信心较强,“买方话事权”明显较去年减弱,整体大市环境从原来的“买方市场”逐渐向“卖方市场”转变。

从各区盘源报价变动可以看出,目前各个区报价均出现不同程度的上扬,其中以中心区报价上调幅度最为明显,比如黄埔、天河、海珠等区域报价上调幅度分别为18.0%、10.1%、11.6%。而花都、增城等外围区域报价上调幅度则偏小,仅7.4%、4.0%。

在业主议价空间收窄、报价上调的背景下,客户入市热情不减反升。据中原数据监测显示,无论是带看量还是新增客户数量均呈现稳步上扬的态势。其中,中原带看量第一至第四季度分别环比上涨14.2%、24.8%、10.5%;而新增客户数量亦环比分别上涨26.5%、11.4%、6.8%。广州中原研究发展部认为,即使部分楼盘上调报价,客户亦加快入市步伐,主要原因在于:部分客户买涨不买跌的心态作祟,担心明年价格会持续上涨,因此选择提前“上车”,以降低未来有可能增加的置业成本。


                                                                                                                            来源:信息时报

周新闻排行

精品推荐

更多>
tt万科南方公元
万科南方公元 3室2厅 建面102平
220
tt越秀东坡
越秀东坡 4室2厅 建面119平
250
tt信业悦都荟
信业悦都荟 2室1厅 建面48平
100
tt中国铁建国际公馆
中国铁建国际公馆 4室2厅 建面118平
193
tt黄埔中央城
黄埔中央城 3室2厅 建面91平
305
tt赛拉维
赛拉维 3室2厅 建面108平
666
tt保利天悦
保利天悦 4室2厅 建面133平
608
tt新世界凯粤湾
新世界凯粤湾 2室1厅 建面70平
318
tt奥园城市天地
奥园城市天地 2室1厅 建面46平
99
tt珠江铂世湾
珠江铂世湾 3室2厅 建面96平
460

你可能感兴趣的小区

实地常春藤
实地常春藤 24727 元/平
售171套 黄埔区 萝岗
万科东荟城
万科东荟城 31020 元/平
售166套 黄埔区 萝岗
富力桃园
富力桃园 33799 元/平
售128套 白云区 罗冲围
保利塞纳维拉
保利塞纳维拉 30642 元/平
售123套 荔湾区 坑口
万科金色梦想
万科金色梦想 24845 元/平
售99套 黄埔区 萝岗
您还可能感兴趣的小区: 保利公园九里 | 骏景花园 | 时代春树里 | 南沙保利城 | 保利花园 | 光大花园
联系人[0/0]
您有 条未读消息