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佛山有银行近期拟下调首套房贷利率

陈钰凤 大洋网-广州日报 2019年01月22日 14:13

有银行拟下调首套房贷利率有银行拟下调首套房贷利率

  广州日报讯 (文/表全媒体记者陈钰凤)2019年伊始,佛山各大银行房贷额度略显宽松。记者昨日从佛山各大银行了解到,新春伊始,佛山首套住房房贷利率执行上浮10~15%,对比去年2、3季度首套房贷普遍上浮20%,利率已明显下浮。同时,佛山还有银行明确表示今年春节前拟下调首套房贷利率。

  首套最低上浮8%

  来自融360数据监控,2018年12月佛山最新首套房贷利率均值回落0.04%,出现下滑的迹象。记者从各大银行了解到,目前佛山首套房贷利率最低上浮10%,比如汇丰银行二手房贷,最低可做到上浮8%。但目前佛山房贷市场的主流利率仍然是首套房贷利率上浮15%,如佛山农行、佛山建行、佛山农商行等都按照首套房贷利率最低上浮15%执行。而去年2、3季度,佛山多家银行首套房贷利率仍要上浮20%,也就是说半年来首套房贷利率至少下浮了5%。

  还有银行明确表示,将于春节前下调房贷利率。下调的空间虽然不大,但释放出来的信号值得关注。另外,二套房房贷利率方面,主流是房贷利率上浮20%,但也有银行调低了二套房房贷利率,比如佛山农行二套房房贷由此前的上浮20%已经回落到最低上浮15%,也就是说利率下浮了5%。

  要想拿到最低利率并不容易。“最低虽然可以做到只上浮15%,但一定要省行来批。”一家国有银行工作人员说。还有银行工作人员坦言,如果购买一手盘的话,因签约楼盘的不同,最终房贷上浮的利率标准也不尽相同。另外,在操作过程中,会根据贷款人的资质以及市场情况,做灵活处理。

  年前放款正常

  记者从各大银行了解到,过年前银行方面的额度充裕,放款时间也比较正常。

  一家国有银行回应称,只要客户资料齐全,一般3个工作日就可以完成审批,后续要视办理相关抵押登记手续情况,条件符合后就可放款。“如果业务量少,就会很快放款。”还有银行表示,客户提供资料齐备并审批通过,且办妥放款手续后即可放款。

  据悉,目前银行方面在手续齐全的情况下,30天左右就可以放款。各大银行都明确表示新年伊始,房贷额度充足,可满足当前房贷业务投放需求,贷款资金重点支持刚需型住宅购房需求。

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