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6月北京二手住宅网签11009套,环比涨28%同比降41.6%

徐名 乐居二手房 2022年07月01日 10:47

  

  乐居二手房 徐名 发自北京 2022年6月份北京二手住宅网签11009套,环比5月份的8599套涨28%,同比去6月份的18849套跌41.6%。

  6月份每日网签走势图 乐居二手房制图  6月份每日网签走势图 乐居二手房制图

  从上图6月份每日网签量走势图来看,6月份的单日网签最高值出现在6月30日,网签量为1033套,沿袭了向来月底网签量冲高的惯例,同时也是今年以来第三个单日网签突破千套的日期,这三个破千套单日分别是3月29日(1285套)、3月30日或31日(后补网签1314套),以及6月30日(1033套)。

  各月度网签走势图 乐居二手房制图  各月度网签走势图 乐居二手房制图

  从上图每月网签数据来看,6月份北京二手住宅网签11009套,环比涨了28%,同比降了41.6%,与今年1月份的网签量相当。

  14年来北京二手房6月份网签量对比图  14年来北京二手房6月份网签量对比图

  再来看从2009年到2022年这14年间各年6月份的表现,根据住建委公布的14年来网签数据统计发现,今年6月份网签量放在14年数据中,排行第九位,其交易规模基本与2019年6月份持平。

各年份上半年网签情况图各年份上半年网签情况图

  最后再看上半年累计网签情况,今年上半年北京二手住宅累计网签71067套,月均网签11844.5套,与去年同期相比下跌35.5%。在14年来上半年网签对比中,今年排在第十的位置,属于网签偏低的半年。

  上半年受疫情反复的影响,购房需求受到一定抑制,乐居二手房根据数据分析认为,随着多地信贷政策有所松动,市场预期进一步向好,加上北京二手房市场正在加速恢复正常,线下中介门店带看量也在稳步回升,这势必会进一步带动成交量的回升,二手房市场的回温以及信心修复,或将刺激后市逐步企稳回升,下半年北京二手房市场仍然值得期待。

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