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创近五年新高 2021年北京二手房上半年网签110182套

张傲 乐居二手房 2021年07月01日 09:37

  乐居二手房 张傲 发自北京 2021年上半年结束,北京二手房市场进入稳定期。

  6月网签环比持平 同比涨8.9%

  乐居二手房据北京市住建委数据显示统计,2021年6月份北京二手住宅共计网签18849套,与5月份的18838套相比,增加11套,环比基本持平;与去年6月的17309套相比,增加1540套,同比涨8.9%。

2021年北京上半年网签11万套

  上半年网签110182套 同比涨65.4%

  乐居二手房据以往北京市住建委数据显示统计,2021年上半年北京二手住宅共计网签110182套,与去年上半年的66626套相比,增加43556套,同比涨65.4%。值得注意的是,今年上半年二手房网签量创下近五年新高。

2021年北京上半年网签11万套

  整体来看,今年1月1日到6月30日,北京二手住宅成交超过11万套,月均成交套数约1.83万套。3月二手住宅成交套数最高,近2.22万套,4月、5月二手住宅成交量连续两月下跌,分别约为1.99万套、1.88万套。从多年市场观察经验来看,北京二手房市场热度一般以每月1.5万套的成交量为指征。如果单月二手房销量超过1.5万套且持续超过1.5万套,那市场需求就相对旺盛,二手房价格也会保持在持续上涨的市场周期里。虽然较3月而言,4月、5月二手房成交量连续两月下滑,6月二手房成交量较5月持平,但市场依旧保持高位、高热运行状态。

  单日网签量1771套

  从上图的6月份每日网签情况来看,工作日日均网签840.6套,最高值为6月30日的1771套,这是继2018年9月14日以来的第二个单日网签峰值(2018年9月14日二手住宅网签2251套)。

2021年北京上半年网签11万套

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