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好房推荐官 | 3分钟看懂房山C位商圈长阳半岛

乐居二手房 2021年11月18日 15:09

  乐居二手房 张傲 发自北京 双子座、奥特莱斯、万科、小清河……充斥着这个仿佛具有魔力般崛起的长阳。长阳位于房山东部介于房山、丰台、大兴交汇处,环北京卫星城之一,素有“潞路之喉”之称。随着CSD概念的计划与实施,长阳板块也开启了飞速发展的进程。奥特莱斯入驻长阳,使其逐渐成为京西南具有活力的商业区。 说起“长阳半岛商圈”,总给人一种浪漫的感觉,令人向往的CSD休闲氛围慢慢褪去尘世的沧桑,给都市的繁忙与喧嚣带来丝丝清爽。

3分钟看懂房山C位商圈长阳

  本期《好房推荐官》走进北京房山长阳板块,特策划以《房山区的C位商圈!3分钟看懂长阳半岛》为主题的视频记录片,让网友通过专业房产媒体的镜头,真实地了解区域历史变化、人居环境情况、房地产市场动态,通过采访汇鑫地产高管、长阳门店店长、资深房产经纪人,深度分析长阳板块的政策利好及长阳半岛商圈的价值。

  为此,我们特意采访了汇鑫地产长阳六区区经理张淳雷、汇鑫地产熙悦汇店店经理张丹丹。网友们可以观看新浪乐居的专访视频,通过汇鑫地产专业人士的讲述,深刻了解房山长阳板块目前有哪些吸睛点,未来有哪些发展等等。

  “价值洼地”即将迎来价值兑现期

  在北京,如果让你说出一个既能实际享受城市发展利好,又处于价值洼地的区域,大多数人想到的都会是房山区。近年来,房山区域发展利好不断,无论是国家实施京津冀协同发展大战略、设立雄安新区,还是城南计划的持续实施,都让包括房山在内的城南区域受益匪浅。尤其是房山区,作为京雄一线的桥头堡区域,无疑是首都新规划中“一核两翼”的主场地。

  具体到日新月异的长阳板块,张淳雷表示,在北京市规划委员会制订的《永定河绿色生态发展带综合规划》中,CSD核心区被规划成为长阳半岛。长阳镇政府按照中央休闲购物区的功能定位,将长阳半岛打造成为北京“世界城市建设规划”的重要配套工程,北京水岸经济发展带上的重要枢纽。同时,长阳半岛作为房山CSD中央休闲购物区的起步区和核心区,将按照“北京西南门户枢纽、房山东部宜居新镇、房山新城生态屏障、永定河畔休闲花园”的定位,在北京西南打造一个南部宜居之城,一个幸福快乐之城,一个水岸休闲之城。  

汇鑫地产长阳六区区经理张淳雷汇鑫地产长阳六区区经理张淳雷

 房山区的C位商圈——长阳半岛商圈

  张淳雷介绍,长阳位于房山东部,属于房山、丰台、大兴的交界地带,素有“潞路之喉”之称。长阳是房山区距离市区最近的商圈,同时具有两纵一横的交通路网,两纵是京良路和京港澳高速,一横是地铁9号线房山支线。同时,京雄高速也即将在长阳段通车,这些交通条件实现了长阳出行一小时,全北京通勤。

长阳商圈半岛广场长阳商圈-半岛广场

  随着CSD概念的规划和实施,长阳板块的商业也进入飞速发展时期,随着奥特莱斯的进入,半岛生活广场、京投港商圈、中央城第五街的商业运营,以及即将投入的龙湖时代天街,长阳已成为京西南最具活力的商业区域。

  长阳商圈的教育资源也是数一数二,北京三幼、北京四幼、北京小学、北京四中等,为板块提供了丰富的一站式教育服务。

  生态发展也是长阳的魅力之一,小清河贯穿长阳半岛,万亩森林公园近在咫尺,让我们在都市的喧嚣中也能感受到大自然的气息,给都市的繁忙带来丝丝清爽。

  综上所述,张淳雷认为在房山买房,必须首选长阳。

  品质高流通快 购房者的首选

  “长阳板块内,万科、首开、城建、中铁建、天恒,这五大开发商打造了27个宜居生活社区,全部都是电梯入户,居住人群以70、80后的城市白领、企业高管等高素质高层次人群为主。户型丰富,从一居室到别墅,各种各样的户型都有,适合所有人群。而且品质适宜,管理规范,休闲宜居”张淳雷说道。

徜徉集长阳半岛-徜徉墅小区

 服务体现价值 细节铸就伟业

  谈到自己所工作的汇鑫地产时,张淳雷表示,汇鑫地产是一家诞生于房山、扎根于房山、服务于房山的综合性房地产企业,是一家专业从事新房代理、二手房销售、房产租赁、购房贷款服务为一体的多元化企业。公司成立于2013年,第一家门店就开在长阳半岛社区,目前经营门店已覆盖房山区长阳、良乡、阎村、窦店、城关所有商圈。目前经营门店60多家,5个金牌门店,1个旗舰门店。熙悦汇98店是长阳半岛唯一的旗舰店面,位于北京四中长阳校区北侧。

  张淳雷介绍道“感恩敬业 团结进取”是汇鑫地产秉承的宗旨,熙悦汇98店年服务客户3000+组左右,为半岛社区3569户业主提供房屋咨询服务,获得广大业主的认可和支持,在长阳半岛商圈市占率达到50%以上。

  “购房首选长阳”欢迎广大新浪网友选择长阳,安家长阳。张淳雷代表汇鑫地产熙悦汇旗舰店感谢各位长阳业主对汇鑫地产的认可和支持,汇鑫地产熙悦店是大家身边真诚贴心的朋友和伙伴,也希望各位伙伴能选择汇鑫地产,为您在长阳安家置业。

汇鑫地产熙悦汇旗舰店汇鑫地产熙悦汇旗舰店

  全配套长阳半岛 一生之城享一生

  熙悦汇店店经理张丹丹介绍了门店主营小区的情况,中粮万科·长阳半岛是由两大地产品牌携手打造的百万平米绿色宜居社区,雄踞CSD核心区域,拥有金牌物业万科物业。城建徜徉集由城建开发,延续城建地产最擅长的高贵园林绿化和自然景观。两个项目周边有长阳半岛广场、永辉超市、京投港、金泰广场、首开福茂、中央城商业街。底商包括餐饮,美容店,银行,药店和瑜伽馆。

  休闲配套方面,长阳体育公园里面有篮球场和足球场、高尔夫、健身设备等等;医疗配套方面,长阳镇中心医院、良乡医院、北亚骨科医院;教育配套方面,红黄蓝幼儿园、北京四幼、北京小学、北京四中、黄城根小学;交通配套方面,轻轨交通就在门口,地铁房山线可以与地铁9号线实现同站换乘,方便抵达丽泽商务区、公主坟、中关村等市区热点区域。自驾车可走京良路,京深路,京港澳高速,公交线路也比较多。2020年6月30日,城市副中心线西延良乡站如期开通,增加了房山区与中心城区、副中心快速通勤通道。

  在成交价格上,中粮万科·长阳半岛和城建徜徉集两个小区都有一个稳定的上浮。今年一季度与去年一季度相比,多成交了30多套房,客户群体以刚需和改善购房为主,因为这里教育师资力量雄厚,从幼儿园到高中,12年一贯制,上学方便,出行便捷。这两个小区是张丹丹认为特别适合刚需和改善人群首选的,欢迎大家来实地找她看房。

汇鑫地产熙悦汇店店经理张丹丹汇鑫地产熙悦汇店店经理张丹丹

  价值高地房山,受未来城市重点规划打造带来的政策红利。坐享便捷交通,享中心城区繁华都市生活圈,以得天独厚的地理优势,拥揽城市发展精粹。

乐居二手房制图乐居二手房制作海报图

  栏目介绍>>

  由新浪乐居打造的《好房推荐官》栏目以主人公故事情节作为主线贯穿始终,选取地产界典型人物事件进行采访及跟踪拍摄,用镜头记录地产人真实故事,用真情讲述每一位奋力拼搏的造梦者。

  “再小的个体,都有自己的品牌“,本栏目视频旨在将行业现象、地产人经历、房产交易流程、房客间的互动等故事内容串联融合,围绕“人的故事“、“房的故事”“事的故事”、“情的故事”等多维度讲述展现,用专业房产航母级网媒——新浪乐居全平台的力量,为地产人打造一个有粉丝、有流量,在未来有核心竞争力、甚至直接“带货”的品牌栏目。

  如果您身边有这样的典型人物,您有好的故事,欢迎来电参与节目录制:010-89178688

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