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好房推荐官 | 望京蝶变史 资源饱和15分钟生活圈 你入圈了吗?

张傲 乐居二手房 2021年01月07日 15:51

  乐居二手房 张傲 发自北京 北京有一个地方,可谓“麻雀虽小五脏俱全”,这里的路是斜的,人们在这里往往分不清东南西北,就连老司机也尝常闹不清方向;随处可见的韩国人、韩语logo以及韩国美食;将流动曲线设计发挥到极致的SOHO办公楼……这里聚集了众多世界500强及高科技企业,号称北京第二CBD,这就是望京。

好房推荐官|望京裂变史

  本期《好房推荐官》走进北京朝阳望京板块,特策划以《资源饱和的望京,住在这里的人都很“傲娇”》为主题的视频记录片,让网友通过专业房产媒体的镜头,真实地了解区域历史变化、人居环境情况、房地产市场动态,通过采访相关企业负责人、资深房产经纪人,深度分析望京板块蝶变史。

  为此,我们特意采访了麦田房产季景店分店经理国强、麦田房产季景店分店经理竭志良。网友们可以观看新浪乐居的专访视频,通过他们的讲述,深刻了解望京板块的进化历程,如何转变为开放式、多元化、国际化的商业居住街区。

  望京区域的蝶变史 点燃了多少买房人心中的“痛”

  麦田房产季景店分店经理国强表示,望京的楼市发展可以分五个阶段来讲:第一阶段是90年代的时候,大望京还只是一个大望京村,彼时建起的楼盘不多,主要以花家地社区为主。花家地社区的落成主要是基于国航离首都机场比较近的地理优势,建了一些福利房给内部的员工。

  第二阶段是1997年韩国人来中国创业,他们喜欢抱团,望京离机场近,离韩国大使馆也不远,房价也便宜,于是纷纷都第一批入住在望京板块,也为以后望京成为北京最大的韩国人聚集地打下了基础。

  第三阶段是2003年-2008年,韩国企业不断入驻,韩国人相继增多,带动了望京的经济发展并导致了物价升高。此时望京板块三分之一的人口都是韩国人,这给房地产的发展带来了机遇,建起了一些高端盘,代表性的大西洋新城,是北京首家由外商投资开发的大型住宅小区,还有西园四区、西园三区等等。

  第四阶段望京板块已经趋近于成熟,2009年望京商务区第二CBD正式获批,地王频出,比如以望京SOHO为主的商业中心、绿地中心、韩国的浦项钢铁、远洋万和公馆等的落成,都让望京板块迈上了一个新的台阶。

  第五阶段是望京商务区形成,最早在2011年北京市“十二五”规划中,就给望京的发展进行了定调。从2009年到2012年,是望京商务区建设、发展、施工的阶段,从2013年到2015年是首期的入驻阶段,此时有阿里巴巴、国家水控、浦项钢铁、SOHO等很多大企业入驻望京,正式地形成了望京商务区。

好房推荐官|望京裂变史麦田房产季景店分店经理国强

  资源饱和的望京区域——15分钟生活圈

  据麦田房产季景店分店经理竭志良介绍,居住在望京,坐地铁去北京任何一个城区都非常方便,目前的望京一共有三条地铁线,13号线、14号线以及15号线,未来还会开通一条17号线,也是一条南北贯通的地铁线;自驾方面有京承高速,距离首都国际机场也比较近。

  整个望京区域的绿化非常充足,一共有九个公园,所以在居住品质和空气质量方面都比较好。

  望京也是商业配套最成熟的一个区域,在南边有一个亚洲最大的宜家家居,东南部有新世界百货,中部有华联超市、凯德mall等大型商场。整体来说,望京板块的东南西北四个角,都至少有一个大商场分布,不论你居住在望京哪个地方,去购物都会非常便利。

  学校方面,有博识梦飞双语幼儿园、九年一贯制连读的陈经纶中学、和被称为中国艺术家摇篮的中央美术学院,为望京奠定了浓厚的人文气息。

好房推荐官|望京裂变史麦田房产季景店分店经理竭志良

  近10年来,望京经历了一轮经济变革,如今已转变为开放式、多元化、国际化的商业居住街区。

好房推荐官|望京裂变史

栏目介绍>>

  由新浪乐居打造的《好房推荐官》栏目以主人公故事情节作为主线贯穿始终,选取地产界典型人物事件进行采访及跟踪拍摄,用镜头记录地产人真实故事,用真情讲述每一位奋力拼搏的造梦者。

  “再小的个体,都有自己的品牌“,本栏目视频旨在将行业现象、地产人经历、房产交易流程、房客间的互动等故事内容串联融合,围绕“人的故事“、“房的故事”“事的故事”、“情的故事”等多维度讲述展现,用专业房产航母级网媒——新浪乐居全平台的力量,为地产人打造一个有粉丝、有流量,在未来有核心竞争力、甚至直接“带货”的品牌栏目。

  如果您身边有这样的典型人物,您有好的故事,欢迎来电参与节目录制:010-89178688

好房推荐官|望京裂变史

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