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网签连续五月超1.6万套!9月北京二手房网签17259套 环比涨7.5%

张傲 乐居二手房 2020年10月01日 09:50

  乐居二手房 张傲 发自北京  “金九”期间,北京二手房市场需求量保持平稳释放的态势,成交量继续回升。

网签连续五月超1.6万套!

  9月网签环比涨7.5% 同比涨40.1%

  乐居二手房据北京市建委数据显示统计,2020年9月份北京二手住宅共计网签17259套,与8月份的16057套相比,增加1202套,环比涨7.5%;与去年8月的12319套相比,增加4940套,同比涨40.1%。

  值得注意的是,连续五个月网签超1.6万套的规模,在近三年里尚属首次。

网签连续五月超1.6万套!

  从上图的9月份每日网签情况来看,工作日日均网签575.3套,单日网签最高值为月末9月30日的955套。

  成交均价方面,贝壳研究院数据显示,北京二手房成交均价同比已连续五个季度呈现持续阴跌态势,其中三季度同比下跌1.9%,较二季度跌幅收窄0.3个百分点。

  机构展望市场走势

  北京中原分析指出,预计10月北京二手房市场受“十一”假期影响,网签量大概率大幅度下滑。

  贝壳研究院分析指出,预计北京二手房市场进入四季度将自然回落后再出现传统季节性反弹。但受需求释放节奏影响,叠加新房市场分流,预计四季度反弹力度将弱于去年同期。在供需情绪稳定、货币条件维持低位宽松状态下,预计全年量增价稳。

  麦田房产认为,接下来中央会继续严控资金流向楼市。另一方面,地方政府坚持因城施策、灵活调控,视自身城市市场表现出台针对性调控政策。

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