路劲阳光城，小区品质很好，有高层81-123平，均价14000。叠拼别墅，125平，送花园，送车位，送露台，赠送完大概190平，精装修交房，均价22000！

燕郊冗杂，香河寂寥，处于北三县核心的大厂走上了舞台~先说最近交通利好：地铁22号线在大厂区域选址落站在齐心庄镇，预计2021年开通，正好位于潮白新城板块 建筑——大厂民族文化宫正北。还有投资50亿元的人大新区大厂拓展区项目，25日在大厂开建咯~是大厂支持服务北京城市副中心建设的 项目，建成后有望带动大厂高端服务业快速发展。 大厂能不能买？ 假设纯为了自己住，您在这儿买套房没毛病。比如今天中午我们要去看的路劲阳光城，现房在售，离副中心就30分钟车程，总价100万左右。 假设是为投资，手头资金考虑快进快出，由于大厂目前政策的限制（需满足本地三年 或纳税），似乎操作难度系数大了点儿。

燕郊及北三县二手房价格腰斩的原因是显而易见的，那就是限购。外地户籍家庭限购一套，需提供三年及以上的 或纳税证明，补缴的 或者纳税证明还不予以认可。 更苛刻的是，在对于本地户籍的认定上，燕郊户口只能买燕郊、大厂户口只能买大厂、香河户口只能买香河。同一个县、区的户口都无法互通，这样严格的限购也是独一份的。 而且，由于北京人口已经相对饱和，急需向外疏解，一个通州副中心是承载不住的，自然就流向了距离副中心最近的北三县，所以这限购政策之后的很长一段时间想必也是不会放松的。 多少人感叹“不是没钱买，是买不了”。所以，需求少了，房价自然就降了。 那是不是说北三县就没有希望了呢？其实也不是。之前我们曾写过一篇文章，其中有提到从官方网站上获取的100亿投资大厂建设副中心生活区的消息，发布没一会儿就被删了，所以咱们这里还是不多说了，不过这恰恰说明大厂的未来依然值得期待~